Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Wirtschaftspolitik, Note: 1,7, Universit?t Regensburg (IREBS), Veranstaltung: Immobilien?konomie, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Bachelorarbeit erl?utere ich zun?chst, welche Ursachen dazu beigetragen haben, dass es zum aktuellen Defizit auf dem Wohnungsmarkt gekommen ist. Dabei zeige ich, wie sich die heutige Gesellschaft ?ber die Jahre ver?ndert hat und welche Vers?umnisse die Situation des Wohnungsmangels zugespitzt haben. Anschlie?end erkl?re ich, welche grundlegenden Vorgaben von der Bundesregierung getroffen worden sind und wie sie zu verstehen sind, aus der Sicht des Vermieters, sowie des Mieters. Mit Einf?hrung der Mietpreisbremse hat der Mietspiegel an Bedeutung gewonnen, nur leider entspricht er oft nicht den realen Zust?nden. Doch welche Folgen waren von der Mietpreisbremse zu erwarten? Um diese Frage zu beantworten, stelle ich m?gliche Ver?nderungen des Angebots und der Nachfrage auf. Dabei betrachte ich zun?chst den gesamten Wohnungsmarkt, anschlie?end fokussiere ich mich auf die Preisver?nderungen im Neubausegment. Dank einer aktuellen Studie namens „Difference-in Differences", war es mir m?glich, bereits ein Jahr nach Einf?hrung der Mietpreisbremse den Verlauf dieser Regulierung darzustellen. Zum heutigen Zeitpunkt steht bereits fest, dass die Mietpreisbremse nicht ihre intendierten Wirkungen entfaltet haben. Leider scheitert es bei ihrer Umsetzung, aber auch die Treffsicherheit wird oft in Frage ...