Die Erhaltung der Geb?udesubstanz hat in Wien einen immer gr??eren Stellenwert eingenommen. Die hervorragende Wohnqualit?t von alten Gr?nderzeitgeb?uden wurde erkannt und eine Sanierung durch die Sockelsanierungsf?rderung f?r einige Zinshauseigent?mer ?berhaupt erst m?glich gemacht. Hohe R?ume, gegliederte Fassaden und funktionale Grundrisse zeichnen diese H?user aus. Bev?lkerungsprognosen zeigen in den n?chsten Jahren ein Wachstum der Wiener Bev?lkerung durch Zuwanderung. Der steigende Wohnraumbedarf sollte abgedeckt werden k?nnen. Dabei leistet auch die Sanierung und somit die Sockelsanierung einen wesentlichen Beitrag. Nicht jedes Projekt kann wirtschaftlich sockelsaniert werden. Viele Faktoren sind daf?r notwendig, wie beispielsweise eine gewisse Summe der vermietbaren Nutzfl?chen, das Potential durch Schaffung neuer Nutzfl?che, der erzielbare Ertrag, steuerliche Vorteile, usw. Die wesentliche Forschungsfrage der Arbeit, habe ich mit meinen Optimierungsstrategien beantwortet.