УЧЕБНИКИ
ДЛЯ ВУЗОВ

   
Образование - это долг, который настоящее поколение должно уплатить будущему.
Д. Пибоди

Учебники для вузов: Новинки



Для связи: info@vuz-uchebniki.ru




высшее образование / учебники для вузов / литература для студентов и педагогов / литература для аспирантов


Cristian Voicu

Systematic Risk in the Housing Markets




   
Страниц: 92
Формат: 152x220
In the first chapter, a one-factor pricing model is employed to investigate the total returns of single-family homes and pro­fessionally-managed properties. Portfolios of East and West Coast cities have negative risk-adjusted returns, while a portfolio of all inland cities has positive alpha. Positive alpha can be achieved with portfolios of high rental yield cities, small cities, low median price cities, or low beta cities, while the opposite strategies generate negative alpha. A possible explanation for these abnormal returns is that some cities are systematically neglected by investors. In the second chapter, I explore the optimal way in which housing derivatives should be used to mitigate housing risk. Households should hedge housing both as investment and as consumption. Housing investment risk is hedged by selling housing futures amounting to the full value of the home. Housing consumption risk is hedged by buying housing futures in each city where the household might move. The size of the hedges depends on the probability of moving and on home values in each city. This framework can also be used to simplify the rent versus buy decision.
Категории каталога:
Бизнес образование






Студенту на заметку:
Человек из оркестра. Блокадный дневник Льва Маргулиса
Блокадный дневник Льва Маргулисаk. Это записки скрипача, принимавшего участие в первом легендарном исполнении Седьмой симфонии Д. Д. Шостаковича в блокадном Ленинграде.


Цитадель спорта
На торжественном открытии Физкультурно-оздоровительного комплекса на Цитадельском шоссе, 28 присутствовали председатель спортивного комитета Вячеслав Чазов, глава администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга Александр Горошко, заместитель руководителя [Петербургрегионгазаk Владимир Колодезный. Почетные гости поздравили кронштадтцев с открытием этого спортивного сооружения.