Die Empfehlungen seitens Basel II an Kreditinstitute hinsichtlich der Vergabe von Kapital an Unternehmen bringen Ver?nderungen auf dem Projektentwicklungsmarkt mit sich. Der Gro?teil der Projektentwicklungen wird bis dato mittels traditionellen Realkrediten finanziert. Die Anforderungen an den Kreditnehmer bei der Inanspruchnahme eines Realkredites steigen auf Grund der durch Basel II hervorgerufenen und ver?nderten Rahmenbedingungen. Um einen leistbaren Realkredit f?r die Realisierung einer Projektentwicklung gew?hrt zu bekommen, muss eine gute Bonit?t seitens des Projektentwicklers vorhanden sein. Kombiniert man das Know How eines Projektentwicklers mit dem Kapital eines privaten Investors in Form von innovativen Finanzierungselementen, kann die bestehende monet?re L?cke zur Erlangung einer g?nstigen Projektfinanzierung seitens eines Kreditunternehmens geschlossen werden.