Anlass f?r dieses Buch ist die Tatsache, dass gerade im gewerblichen Handelsbereich die Betriebskosten als „zweite" Miete st?ndig steigen und dadurch auch der Grad der Unzufriedenheit der Nutzer. Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die intensive Auseinandersetzung mit dem Bereich Contracting. Das Thema Contracting stellt f?r den gewerblichen wie auch f?r den ?ffentlichen Bereich eine gro?e Herausforderung dar, die Zukunft der Immobilie durch die Planung, Steuerung und Kostenoptimierung aktiv mitzugestalten. Auf Grund der zunehmenden Bedeutung des Faktors Betriebskosten m?ssen Unternehmen einsehen, dass speziell durch Kostenoptimierung mit gleichzeitiger Ressourcenoptimierung eine immer wichtigere Quelle f?r die Erreichung von Wettbewerbsvorteilen darstellen. Hauptziel dieser Arbeit ist es f?r diese m?gliche Kostenoptimierung ein Entwurf eines Gesch?ftsmodell f?r den Bereich Betriebskosten zu erarbeiten.