Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich VWL - Sonstiges, , Veranstaltung: Projektentwicklung, Sprache: Deutsch, Abstract: Dem demografischen Wandel kommt in Deutschland immer mehr Bedeutung zu. Seit Anfang dieses Jahrtausends besch?ftigt sich auch die Politik ernsthaft mit dieser Problematik. Die Enqu?te-Kommission legte dazu 2002 ihren Abschlussbericht im Auftrag des Bundestages vor. Dieser Bericht analysierte die Bev?lkerungsentwicklung und gab Aufschluss ?ber wirtschaftliche, soziale und geopolitische Auswirkungen. Die Altersstruktur ver?ndert sich dramatisch dahingehend, dass die Bev?lkerung immer ?lter wird und die Geburtenrate abnimmt. Ebenso beeinflusst der Zuzug von Migranten die Bev?lkerungsstruktur. Dies f?hrt zu verschiedensten Problemen. Zum Beispiel steht die Altersvorsorge vor dem Problem, dass immer mehr Rentner immer weniger Beitragszahlern gegen?berstehen und die Arbeitsm?rkte sind von den Auswirkungen dahingehend betroffen, dass zum Teil gro?e Probleme bei der Nachwuchsgewinnung bestehen. Aber auch der Immobiliensektor wird auf vielf?ltige Weise vom demografischen Wandel beeinflusst. Es besteht eine regelrechte Flucht in die St?dte, die Haushalte verkleinern sich, ben?tigen aber immer mehr Wohnfl?che. Neben dem Wohnsektor sehen sich auch weitere Sektoren der Immobilienwirtschaft wie der Einzelhandels- und B?rosektor mit Problemen konfrontiert.F?r die Projektentwicklung als „Dienstleister" der Immobilienwirtschaft ergeben sich durch den demografisc...