Книга "Immobilienbewertung im Rahmen der Erbschaftsteuer. Unter welchen Voraussetzungen ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nach §198 BewG sinnvoll?".Durch das am 01.01.2009 in Kraft getretene Erbschaftsteuerreformgesetz soll die durch das Bundesverfassungsgericht erfolgte Vorgabe der Ausrichtung der Bewertung von bebauten Grundst?cken am gemeinen Wert als ma?gebliches Bewertungsziel f?r Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer umgesetzt werden. Aufgrund der Notwendigkeit der Standardisierung und Vereinfachung des steuerrechtlichen Bewertungsverfahrens wurden die Bewertungsgrundlagen jedoch typisierend geregelt. Diese Vereinfachung und Typisierung f?hrt unter bestimmten Voraussetzungen zu einem Bewertungsergebnis, welches ?ber dem gemeinen Wert der Immobilie liegt und damit zu einer zu hohen Besteuerung des Steuerpflichtigen f?hrt. F?r diese F?lle wurde in § 198 BewG eine sogenannte ?ffnungsklausel verankert, welche dem Steuerpflichtigen den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts der Immobilie erm?glichen soll.Es stellt sich nun die Frage, unter welchen Voraussetzungen es zu ?berbewertungen und somit zu einer zu hohen Besteuerung kommt, welche Objekte davon betroffen sind und wie gegebenenfalls ein Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts zu f?hren ist.Die vorliegende Studie bietet einen ?berblick ?ber die M?glichkeiten des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts nach §198 BewG und seinen Voraussetzungen, sowie ?ber rechtlichen Grundlagen der steuerlich...