Книга "Immobilienbewertung in internationalen M?rkten. Der Immobilienmarkt in Japan".Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,1, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Es hat sich herausgestellt, dass eine gr?ndliche Auseinandersetzung mit den ?rtlichen Gegebenheiten und Voraussetzungen f?r die Wertermittlung von Bedeutung ist. Vor allem die Befassung mit dem japanischen Grundst?cks- und Mietvertragsrecht zeigte, dass sich die dortigen Gepflogenheiten teilweise deutlich von den hiesigen unterscheiden.Nach Untersuchung der wirtschaftlichen Entwicklungsgeschichte des Landes wurde aufgezeigt, dass der Immobilienmarkt insbesondere w?hrend der 1980er Jahre durch die enge Verkn?pfung zum Kapitalmarkt eine signifikante Volatilit?t aufwies. Die spekulationsgetriebene Investitionsaktivit?t f?hrte zu einer ?berhitzung der M?rkte und einer anschlie?enden rezessiven Wirtschaftsentwicklung. Die anschlie?end seitens der Regierung verabschiedeten fiskal- und geldpolitischen Ma?nahmenpl?ne f?hrten zu einem ?berproportionalen Schuldenstand. Trotz des scheinbar aktuell bestehenden positiven Investmentumfelds, stellen die weiterhin bestehenden gesamtwirtschaftlichen Risiken des Landes eine zuk?nftige Unw?gbarkeit f?r die Entwicklung des Immobilienmarktes dar.Am Beispiel des Tokioter B?roimmobilienmarktes konnte festgestellt werden, dass sich dieser seit Anfang der 2000er Jahre in zyklischen Phasen beweg...