Diplomarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,8, Hochschule f?r Technik und Wirtschaft Berlin, 45 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Leasing und hier im Folgenden das Immobilienleasing als Alternative zum Immobilienkauf geh?rte in den letzten Jahren zu den Wachstumsbranchen. Hervorgerufen durch die allgemeine Konjunkturschw?che und die sich verst?rkende Zur?ckhaltung der Banken bei der Kreditvergabe - u. a. durch Basel II und den damit verbundenen versch?rften Ratingerfordernissen - wurden in der j?ngsten Vergangenheit zunehmend die Investitionsf?higkeit und -t?tigkeit von Unternehmen mittels Kreditengagements beeintr?chtigt. Besonders kleine und mittelst?ndische Unternehmen sind hier existenziell betroffen. Ihnen ist durch den beschr?nkten Zugang zum Kapitalmarkt, der restriktiven Kreditvergabe durch die Banken und den damit verbundenen Schwierigkeiten der Kapitalbeschaffung und -verwendung eine effiziente Nutzung des Kapitals oft nur schwer m?glich. Insofern erlangt die Form des (Immobilien-)Leasings als bedeutendes Finanzierungsinstrument mehr und mehr Beachtung. Sie hat sich seit Mitte der 70er Jahre - insbesondere im gewerblichen Bereich - zu einer allgemein bekannten und anerkannten Finanzierungsform entwickelt und sich als Alternative zu den bis dahin dominanten Finanzierungsinstrumenten Eigenkapital- bzw. Darlehensaufnahme durchgesetzt. Die Finanzierungs- bzw. Investitionsalternative Leasing ebnet einerseits den...