Studienarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,5, Berufsakademie Th?rigen in Gera (Fachbereich Immobilienwirtschaft), 39 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die amerikanische Immobilienkrise - ein pl?tzliches, unerkl?rliches Ph?nomen, oder nur die Gier nach hohen Renditen der amerikanischen und internationalen Kapitalm?rkte, mit vorhersehbaren aber auch unbekannten Folgen f?r die deutsche Immobilienfinanzierung? Durch die stetige Nachfrage an Wohnimmobilien und die damit verbundene Wertsteigerung der vergangenen 10 Jahre begaben sich die amerikanischen Marktteilnehmer in eine wohltuende Sicherheit, dass dieser Trend unaufh?rlich fortgesetzt werden wird. Somit r?ckte der Immobilienmarkt n?her ins Visier der amerikanischen Investoren und institutionellen Anlegern, welche auf dem Kapitalmarkt renditetr?chtige Kapitalanlagen mit geringem Risiko nachfragten. Auch die internationalen Banken zeigten ihr Interesse an den Produkten des amerikanischen Immobilienmarktes mit all seinen Segmentierungen. Sie investierten in gewinnversprechende Produkte mit geringem Ausfallrisiko sowie besten Finanzratings. Ausgel?st wurde die internationale Immobilienkrise, welche auch als Hypothekenkrise bekannt wurde, durch die Vergabe von Hypotheken an bonit?tsschwache Kreditnehmer, welche nicht ?ber ausreichende Sicherheiten verf?gten. Die Kunden wurden zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages, welcher mit einer Hypothekenschuld ge...