Книга "Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage f?r den privaten Investor".Masterarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,00, Universit?t Regensburg (Institut f?r Immobilienwirtschaft / Internation Real Estate Business School (IREBS)), Veranstaltung: Lehrstuhl f?r Immobilienfinanzierung, Sprache: Deutsch, Abstract: Zinsen auf dem Allzeittief, B?rsenrallye am Ende und gleichzeitig droht eine Inflation. Die Euro-Schuldenkrise bleibt ein Drama. Etliche Anleger bangen um den Werterhalt ihres Privatverm?gens.Die anhaltende Unsicherheit auf den instabilen Finanzm?rkten und die extrem niedrigen Hypothekenzinsen f?hren zu einem Anstieg der Nachfrage nach physischen Kapitalanlagen und befl?geln somit die Dynamik der Immobilienm?rkte. Nach Jahren stagnierender oder fallender Preise verzeichneten Deutschlands Wohnimmobilien in 2011, wie schon im Vorjahr, hohe Wertzuw?chse. Den Berechnungen der BulwienGesa AG zufolge traf es besonders die Geschosswohnungen. Die Neubaupreise in den gr??ten deutschen St?dten stiegen um 7%, nachdem die Teuerung bereits in 2010 mit 4% ziemlich hoch ausgefallen ist.Trotz der hohen Immobilienpreise fl?chten Privatanleger immer noch in das vermeintliche „Betongold". Fraglich dabei ist, welche Rendite mit Immobilien in der Zukunft ?berhaupt noch erwirtschaftet werden kann und vor allem welchen Schwankungen sie unterliegt.Mit genau dieser Fragestellung befasst sich vorliegende Arbeit. Hierzu wird ein Modell zur...