Книга "Neue Investitionsm?glichkeiten offener Immobilienfonds im Rahmen der Osterweiterung der Europ?ischen Union".Inhaltsangabe:Einleitung: Durch die am 1. Mai 2004 erfolgte Osterweiterung der Europ?ischen Union (EU) ist die Anzahl der Mitgliedsstaaten von 15 auf 25 angewachsen. Zehn neue L?nder erweitern seitdem den Europ?ischen Wirtschaftsraum und bieten insbesondere auch f?r deutsche Kapitalanlagegesellschaften neue Investitionsm?glichkeiten. Die von den Kapitalanlagegesellschaften und ihren Immobilienfonds verzeichneten hohen Mittelzufl?sse der letzten Jahre machen die Erschlie?ung weiterer Immobilienm?rkte notwendig und begr?nden die Aktualit?t dieser Diplomarbeit. Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist es, Investitionschancen und -risiken f?r deutsche Kapitalanlagegesellschaften durch die Osterweiterung der Europ?ischen Union am Beispiel zweier L?nder aufzuzeigen. Auf Grund der geographischen N?he und der wirtschaftlichen Bedeutung wurden die L?nder Polen und Tschechien f?r eine Analyse der dortigen Gewerbeimmobilienm?rkte gew?hlt. Untersucht werden soll, ob und inwieweit in den M?rkten dieser L?nder Investitionen in B?ro-, Handels- und Logistikimmobilien m?glich und sinnvoll sind und wie sich die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen daf?r darstellen. Es ist allerdings stets zu bedenken, dass die Betrachtung von Immobilienm?rkten immer nur eine Momentaufnahme ist und der manchmal sehr schnelle Wandel dieser M?rkte es notwendig macht, vor einer Investiti...