Revision with unchanged content. Real Estate Investment Trusts (REITs) are a bridge between two worlds, the capital markets at one end and the real estate sector on the other, leading to a unique risk/return profile. They bear benefits neither of which can realize standing alone, resembling a hybrid between real estate and equity. REITs invest directly in property and pass on almost all earnings to their shareholders as dividends. By distributing most of their profits, REITs get special tax treatment and avoid corporate income tax. Because of that REITs have proven very attractive to investors: Their returns have beaten most major equity benchmarks over three decades, with lower volatility, while offering predictable cash flows and high dividend yields. Further, they have a low correlation with other asset classes, aiding portfolio diversification. In Germany real estate has been the most popular investment theme of the past three years, despite its significant underperformance compared to European peers, with open-end funds receiving almost all money inflows. The purpose of this book is to highlight the case for REITs in Germany, to analyse the progress of REITs in countries that have already installed a REIT regime and to look at what the introduction of a G-REIT would ultimately mean for the German real estate market.
Ученые придумали, как проверить показания пациентов, переживших клиническую смерть
Британские ученые собираются проверить рассказы пациентов, переживших клиническую смерть и рассказавших впоследствии о ярком свете в конце туннеля или видении бригады врачей, реанимирующих их тело. В случае удачи ученым удастся доказать, что сознание человека не обязательно связано с мозгом, а лишь использует серое вещество как приемопередатчик сигналов, передавая и проецируя мысли в поступки. Британские медики [...]
У Земли было две луны. И большая [съелаk маленькую
Семейные дрязги редко заканчиваются каннибализма, но Луна, возможно, [сожралаk своего меньшего брата, поэтому и повернута к Земле одной стороной, пишетPnewscientist.com. Как полагают ученые из Калифорнийского университета в Санта-Крусе (США), 4 миллиарда лет назад космическое тело размером с Марс врезалось в юную Землю. Это привело к тому, что облако расплавленной и испарившейся породы выбросилось на орбиту, [...]