Книга "Besonderheiten bei der Investition in Erbbaurechte gewerblich genutzter Grundst?cke durch professionelle Immobilieninvestoren in Deutschland".Masterarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,3, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Ein Erbbaurecht ist eine Sonderform des Grundst?ckseigentums und wird als grundst?cksgleiches Recht angesehen, welches durch den Erbbauberechtigten ver?u?ert, vererbt, belastet und beliehen werden kann. Das Erbbaurechtsgesetz regelt hierbei die gesetzlichen Bestimmungen und konkretisiert die Inhalte des BGB.Die Beweggr?nde bei der Schaffung von Erbbaurechten sind meist soziale, sozial- und wohnungspolitische Aspekte. Verbreitet sind zudem Gr?nde zur Beeinflussung der Nutzungsm?glichkeit sowie Motive zur Verhinderung von Bodenspekulationen und zur Ertragserzielung beziehungsweise zum Kapitalerhalt.Erbbaurechtsgeber k?nnen sowohl ?ffentliche Institutionen als auch private Personen und professionelle Unternehmen sein.In Deutschland sind Erbbaurechte bei Immobilieninvestoren unbeliebt. Aus diesem Grund haben diese einen geringen Stellenwert. Neben einer mangelnden Erfahrung und Akzeptanz am Immobilienmarkt liegt dies an den bestehenden Besonderheiten und Einschr?nkungen bei Erwerb, Finanzierung, Verwaltung und Ver?u?erung.Eine geringe Fungibilit?t, die vorhandene Unsicherheit und der n?tige Mehraufwand bei An- und Verkauf sowie der B...