Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich VWL - Mikro?konomie, allgemein, Note: 2.3, Universit?t Konstanz, Sprache: Deutsch, Abstract: T?glich besch?ftigt Millionen von Menschen die zentrale Frage, wie unter Ber?cksichtigungder individuellen Ziele das ersparte Kapital bei den herrschenden dynamischenUmweltbedingungen optimal angelegt werden soll. Aus der Perspektive privater Anlegerbetrachtet handelt es sich also um Entscheidungen bez?glich der finanziellen Zukunft unddamit verbunden hinsichtlich der Portfolios.Untersucht man die j?ngsten Statistiken von der Bundesrepublik Deutschland in Bezug aufdie Zusammensetzung des Netto-Gesamtverm?gens privater Haushalte, so ist an dem Anteilvon ?ber 54% die gro?e Bedeutung der Immobilien deutlich erkennbar. Seit der Rezession,welche Anfang der neunziger Jahre in Europa erste sp?rbare Wirkungen zeigte, werden dieAnleger mit einem tiefgreifenden Wandel auf den zahlreichen bereits existierenden und neuentstehenden Binnenm?rkten konfrontiert. In Deutschland wurden in den alten Bundesl?nderndie Gleichgewichte auf den ?berwiegend ineffizienten und illiquiden Immobilienm?rkten zumJahreswechsel 1989/90 merklich gest?rt, da unvermittelt immense Mengen an unbebautenGrundst?cksfl?chen, sanierungsbed?rftigen Industrie- und Gewerbeliegenschaften,unbewohnbaren H?usern, usw. auf dem Boden der ehemaligen DDR hinzukamen. NegativeMarkteinfl?sse, welche einerseits auf die unklaren Eigentumsverh?ltnisse und andererseits aufdie Umstellung der W?hrung u...