Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: I.Rechtliche Voraussetzungen1 1.Miete und Pacht1 2.Miete und andere Schuldverh?ltnisse2 3.Wohnraummiete und gewerbliche Miete3 4.Mischmietverh?ltnisse3 5.Vermietung von Grundst?cken und Gesch?ftsr?umen zum Zwecke der Weiter?berlassung4 II.Abschlu? des Mietvertrages4 1.Form des Mietvertrages4 2.M?ndlicher Mietvertrag5 3.Schriftlicher Mietvertrag5 a)Einzelerfordernis der gesetzlichen Schriftform5 b)Formerfordernis bei Abschlu? des Mietvertrages6 c)Formerfordernis bei ?nderungen, Verl?ngerungen und Erg?nzungen6 d)Formerfordernis bei weiterem Mieter und Ersatzmieter6 III.Die Parteien des Mietvertrages7 1.Einzelkaufmann, oHG, KG, GmbH, AG, nicht rechtsf?higer Verein7 2.Mehrheit von Personen7 3.Wechsel der Vertragsparteien8 IV.Inhalt des Mietvertrages8 1.Gebrauchsgew?hrung8 a)Inhalt und Umfang9 b)Abnahmepflicht und Besitzschutzrecht des Mieters9 2.Leistungsst?rungen9 a)Haftung des Vermieters f?r Rechtsm?ngel9 b)Haftung des Vermieters f?r Sachm?ngel10 c)Sch?nheitsreparaturen10 3.Mietzins und Nebenkosten11 a)Mietzinsvereinbarung11 b)Fester Mietzins, Staffelmiete12 c)Umsatzabh?ngige Miete12 d)Mietzins und Mehrwertsteuer13 e)Nebenkosten13 f)F?lligkeit, Verzug, Aufrechnung, Zur?ckbehaltung14 g)Wertsicherungsklausel14 h)Leistungsvorbehaltsklausel14 4.Haftung des Mieters f?r Besch?digungen und Zerst?rungen der Mietsache15 a)Obhutspflicht des Mieters15 b)Anzeigepflicht des Mieters15 5.Nebenpflichten des Mieters16 a)Vertragsgem??er Gebra...