Книга "Chancen und Risiken der Immobilie als Kapitalanlage f?r den privaten Investor".Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Johann Wolfgang Goethe-Universit?t Frankfurt am Main, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der Arbeit ist die Analyse der Chancen und Risiken der m?glichen Kapitalanlageformen in Immobilien sowie die anschlie?ende Empfehlung in Hinblick auf bestimmte Anlegermentalit?ten.Zur Bearbeitung ist es notwendig, zu Beginn der Arbeit im Kapitel 2 die theoretischen Grundlagen der Immobilie als Kapitalanlage sowie ihre charakteristischen Besonderheiten zu betrachten. Anschlie?end werden im dritten Abschnitt die gel?ufigsten Varianten der Immobilienanlage aufgef?hrt und deren Merkmale und Unterschiede verdeutlicht, einhergehend mit der Bewertung der jeweiligen Chancen und Risiken. Im Rahmen des vierten Kapitels erfolgt ein ?berblick ?ber die Finanzierung des Immobilienerwerbs. Zun?chst wird erl?utert, wie der Finanzierungsbedarf ermittelt wird und welche Kosten dabei neben dem Kaufpreis eine Rolle spielen. Da in der Regel die Immobilienfinanzierung auf mehreren Bausteinen basiert, werden diese im Zusammenhang unter Ber?cksichtigung zentraler Faktoren dargestellt. Die Kenntnis jener wirtschaftlichen Grundlagen bildet die Voraussetzung zum Verst?ndnis der folgenden Investitionsberechnung.Ein Fallbeispiel soll im Abschnitt 5 zur Analyse dienen, ob und in welcher Weise sich auch ein deutscher B?rger mit durc...