Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: 1.Einleitung1 1.1Problemstellung2 1.2Thematische Abgrenzung3 1.2.1Untersuchungsgegenstand4 1.2.2Grundlegende Begriffe4 2.Analyse der g?ngigen Finanzierungsarten8 2.1Basisfinanzierungsinstrumente8 2.1.1Die Bankhypothek als klassische Annuit?tenfinanzierung9 2.1.1.1Rechtliche Grundlagen und Grundprinzipien der Bankhypothek9 2.1.1.2Aufbau und Funktionsweise der Bankhypothek11 2.1.2Das Bauspardarlehen13 2.1.2.1Rechtliche Grundlagen der Bausparfinanzierung14 2.1.2.2Aufbau und Funktionsweise des Bauspardarlehens14 2.1.3Das Versicherungsdarlehen16 2.1.3.1Rechtliche Grundlagen der Versicherungsfinanzierung16 2.1.3.2Aufbau und Funktionsweise des Versicherungsdarlehens17 2.1.4Kombination der Basiselemente: Verbundfinanzierungen und Tilgungsaussetzung18 2.2Baufinanzierung und staatliche F?rderung21 2.2.1Direkte F?rderma?nahmen des Bundes22 2.2.2Indirekte F?rderung durch steuerliche Subventionierung23 2.2.3?berblick ?ber F?rderma?nahmen auf Landesebene24 2.3Baufinanzierungsrisiken25 2.3.1Das Liquidit?tsrisiko26 2.3.2Das Zins?nderungsrisiko27 2.3.3Das Risiko einer unzureichenden Eigenkapitalquote (Eigenkapitalrisiko)29 2.3.4Flexibilit?t von Baufinanzierungen30 2.3.5Spezielle Baufinanzierungsrisiken32 2.3.6Sonstige Bauherrenrisiken32 2.4Vergleich der Finanzierungsarten unter Ber?cksichtigung von Risikoaspekten34 2.4.1Beurteilung der Baufinanzierung mit Bankhypotheken35 2.4.1.1Bankhypothek und Zins?nderungsrisiko35 2.4.1.2Bankhypothek un...