Die Ableitung von Bodenrichtwerten erfolgt anhand der Auswertung der Kaufpreissammlung der Gutachteraussch?sse f?r Grundst?ckswerte. Dies ist im Baugesetzbuch geregelt. In sogenannten kaufpreisarmen Lagen, d.h. in Gebieten, in denen selten Grundst?cke verkauft werden, ist die Ableitung erschwert. Zu diesen Lagen z?hlen in erster Linie die innerst?dtischen Gesch?ftslagen. ?blicherweise wird hier die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Abh?ngigkeit zur allgemeinen Marktentwicklung durch die Mitglieder des Gutachterausschusses sachverst?ndig gesch?tzt. Bei l?nger anhaltender Kaufpreisarmut besteht die Gefahr, sich Jahr f?r Jahr weiter von gesicherten Erkenntnissen zu entfernen. Auch die Altstadt von Goslar kann aufgrund mangelnder Kauff?lle als kaufpreisarm bezeichnet werden. In dieser Studie werden die Struktur der Bodenrichtwerte ?berpr?ft und Anpassungsvorschl?ge unterbreitet. Dies geschieht anhand der Gesch?ftsraummieten. Als Grundlage und als Plausibilit?tskontrolle dienen die vom Gutachterausschuss f?r Grundst?ckswerte beschlossenen Bodenrichtwertzonen. Die Studie dient als Beispiel, wie auch in anderen St?dten mit gleicher Problematik Bodenrichtwerte durch gesicherte Daten abgeleitet werden k?nnen und so der Markt nicht an Transparenz verliert.