Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich VWL - Mikro?konomie, allgemein, Note: 1,3, Technische Universit?t Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig (Institut f?r Volkswissenschaftslehre), Veranstaltung: Empirische Wirtschaftsforschung, Sprache: Deutsch, Abstract: Seit Jahren ist zu beobachten, dass die Mieten vor allem in den Ballungszentren st?rker ansteigen. Die Gr?nde f?r den Mietanstieg sind vielf?ltig. Zum einen steigert die Niedrigzinspolitik der Europ?ischen Zentralbank (EZB) beispielsweise die Attraktivit?t von Immobilien f?r Investoren. Zum anderen f?hrt die Landflucht dazu, dass die Nachfrage nach Wohnungen steigt und das Angebot sinkt. Auch die Gentrifizierung ist ein Faktor, der nicht zu vernachl?ssigen ist. Diese Entwicklung f?hrt dazu, dass einkommensschw?chere Haushalte st?rker belastet werden und bezahlbarer Wohnraum knapper wird. Dementsprechend ist der Wunsch der Bev?lkerung und der Politik Gegenma?nahmen zu ergreifen immer weiter in den Vordergrund ger?ckt. Die Bundes-regierung hat im Jahr 2013 auf diese Situation reagiert und ein Gesetz zur Mietrechtsnovellierung vorgeschlagen. Das Gesetz „D?mpfung des Mietanstiegs" beinhaltet verschiedene Instrumente zur Regulierung des Wohnungsmarktes. Neben des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung wurde auch die Mietpreisbremse eingef?hrt. Die Bundesregierung m?chte hierdurch eine hohe Wohn- und Lebensqualit?t erreichen. Damit einher geht die Sicherstellung von bezahlbarem Wohnen. Die Mietpreisbremse ist sei...